Polo NY 1240х120

Интересная цена

Каждый ВТОРНИК

Каждый ВТОРНИК

Каждый вторник с 1 по 31 декабря в торговом центре «Полесье» КОЛБАСА «Медовая ор...Подробнее...

Каждую СРЕДУ

Каждую СРЕДУ

Каждую среду с 1 по 31 декабря в торговом центре «Полесье» КОЛБАСКИ «Аппетитные»...Подробнее...

Каждый ЧЕТВЕРГ

Каждый ЧЕТВЕРГ

Каждый четверг с 1 по 31 декабря в торговом центре «Полесье» ГОРБУША свежемороже...Подробнее...

ИГРУШКИ СО СКИДКОЙ -30%

ИГРУШКИ СО СКИДКОЙ -30%

С 1 по 31 декабря в торговом центре «Полесье» набор Carmen №7 с посудомоечной ма...Подробнее...

СУМКИ -10%. БИЖУТЕРИЯ -20%

СУМКИ -10%. БИЖУТЕРИЯ -20%

С 1 по 31 декабря в торговом центре «Полесье» сумки, рюкзаки, чемоданы мужские и...Подробнее...

Порадуйте своих котят!

Порадуйте своих котят!

С 1 по 31 декабря в торговом центре «Полесье» КОРМ Friskies для кошек и котят, 3...Подробнее...

Клеёнки столовые и САНИ -20%

Клеёнки столовые и САНИ -20%

С 1 по 31 декабря в торговом центре «Полесье» Клеёнки столовые и САНИ РЫБОЛ...Подробнее...

Акции

Скидка - 10% на ПОДУШКИ

Скидка - 10% на ПОДУШКИ

АКЦИЯ в магазине «Центр Мебели Идея»! С 1 по 31 декабря - 10 % на ПОДУШКИ. Пригл...Подробнее...

Утепляйся! 3-е стекло в подарок

Утепляйся! 3-е стекло в подарок

Третье стекло в подарок. Заказывайте тёплые окна по цене обычных. Приходите:&nbs...Подробнее...

Лучший вход в НОВЫЙ ГОД!

Лучший вход в НОВЫЙ ГОД!

Магазин «Двери для вас». Акция с 1 декабря 2018 г - СКИДКА 10% или РАССРОЧКА 12 ...Подробнее...

Бери БОЛЬШЕ, плати МЕНЬШЕ!

Бери БОЛЬШЕ, плати МЕНЬШЕ!

Акция в ДЕКАБРЕ: "Бери больше, плати меньше!" Сеть магазинов ОАО "Кобр...Подробнее...

КРАМКА: выгодная покупка!

КРАМКА: выгодная покупка!

ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА! АКЦИЯ с 4 по 18 декабря! Фирменный магазин Брестского масокомб...Подробнее...

Скида на посуду PERFECTO 50%

Скида на посуду PERFECTO 50%

Акция в магазине "Крамка" с 4 декабря по 9 января! СОБЕРИ ФИШКИ И ПОЛУЧИ СКИДКУ ...Подробнее...

Скидка 60% на 2-е окно

Скидка 60% на 2-е окно

Тотальное утепление! Скидка 60% на 2-е окно! РАСПРОДАЖА в компании «Окнаград»!&n...Подробнее...

Спецпредложения

Рождественская распродажа!

Рождественская распродажа!

Магазин «Центр Мебели Идея» приглашает на РОЖДЕСТВЕНСКУЮ РАСПРОДАЖУ! Скидки при ...Подробнее...

Дарим детский замок на окна

Дарим детский замок на окна

Семье с ребёнком замок на окна в подарок! Приходите: г. Кобрин, ул. Пушкина...Подробнее...

Скидка 5% на декоративную штукатурку

Скидка 5% на декоративную штукатурку

Скидка 5% на декоративную штукатурку при заказе от 50 кв.м. Венецианская шт...Подробнее...

Обучение чтению дошкольников

Обучение чтению дошкольников

Как организовать занятия с дошкольником так, чтобы не отбить у него интерес к чт...Подробнее...

БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА

БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА

«Компания Элида» реализует сахар, муку, комбикорм с БЕСПЛАТНОЙ ДОСТАВКОЙ по го...Подробнее...

Подарочный сертификат к Новому году

Подарочный сертификат к Новому году

ПОДАРОЧНЫЙ СЕРТИФИКАТ магазина "Дамский каприз" будет ПРИЯТНЫМ СЮРПРИЗОМ для Ваш...Подробнее...

СВЕЖАЯ НАЖИВКА за 1 руб.

СВЕЖАЯ НАЖИВКА за 1 руб.

Качественная и свежая наживка для рыбалки в сети магазинов «Рыболов». ...Подробнее...

Новинки

Ремонт ОКОН пвх

Ремонт ОКОН пвх

А вы подготовились к зиме? Ремонт окон ПВХ в Кобрине и районе. Успейте до м...Подробнее...

Готовые лестницы!

Готовые лестницы!

Готовые лестницы с доставкой на дом в Кобрине! Вы можете собрать лестницу с...Подробнее...

Вечерняя бижутерия. Новая коллекция

Вечерняя бижутерия. Новая коллекция

Магазин "Дамский каприз". Вечерняя бижутерия. Новая коллекция. Уже в продаже. Ко...Подробнее...

Любой инструмент под заказ в Кобрине

Любой инструмент под заказ в Кобрине

Электро-Бензо Инструмент в Кобрине. Привезем любой инструмент под заказ. Время о...Подробнее...

LEGO для детей 6-7 лет

LEGO для детей 6-7 лет

НОВИНКА от развивающего клуба "Старт"! LEGO-конструирование для детей 6-7 лет. У...Подробнее...

Красота и уют в вашем доме

Красота и уют в вашем доме

«Рол Декор» - Красота и уют в вашем доме. Рольшторы, жалюзи, плиссе: более 500...Подробнее...

Котлы, бойлеры, водонагреватели

Котлы, бойлеры, водонагреватели

Павильон и торговая площадь «Сантехника» предлагает: водонагреватели и бойлер At...Подробнее...

VK

 

http://www.kobrincity.by/katalog/uslugi/reklama-poligrafiya/kobrinskaya-gorodskaya-tipografiya.html

pochta podarok122018

Услуги крана КТА-18 в Кобрине

http://kobrincity.by/svyaz/item/6619-rup-beltelekom.html

https://t.me/joinchat/AAAAAEYBBqhYaAcUK7k-zQ

http://www.kobrincity.by/kobrin-v-tsifrakh.html

Банковский процессинговый центр

dobronom 03122018

Нотариус Т. К. Дягель о пожизненной ренте с подробностями

19-10-2017 12:24

ДОГОВОР РЕНТЫ

И ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ

Перед гражданами преклонного возраста, которые имеют недвижимое имущество и нуждаются в опеке со стороны других граждан, очень часто возникает вопрос: как правильно распорядиться своим имуществом, чтобы получить соответствующую заботу и опеку?

Понятно, что имущество можно продать, подарить или завещать.
Однако заключение договора пожизненного содержания с иждивением является наиболее приемлемым способом распоряжения имуществом в случае, если собственник нуждается не столько в разовом получении материальных выгод за свое имущество, сколько в обеспечении себя жильем, питанием, одеждой и даже уходе.

Пожизненная рента - это соглашение, выгодное для всех сторон.

Получатель передает свое жилье (или другое имущество) плательщику, за что тот обязан до смерти содержать получателя, оказывать ему оговоренные в сделке услуги или выплачивать фиксированные денежные суммы.  

• Имущество становится собственностью другого лица (плательщика) только после смерти получателя.

• По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору пожизненного содержания с иждивением исходя из самого наименования данного договора в обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может входить:

- обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде получателя ренты;

- если этого требует состояние здоровья гражданина (получателя ренты), то и уход за ним;

- а также договором может быть предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

Минимальный размер содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, который не может быть менее двукратного размера базовой величины, установленного законодательством.

Порядок заключения договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением регулируется Гражданским кодексом Республики Беларусь.

Договора ренты, связанные с отчуждением недвижимого имущества, подлежат также и государственной регистрации. 

Оформление договора происходит в два этапа:

-нотариальное оформление (удостоверение) договора;

-государственная регистрация договора в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.

После регистрации права в агентстве по государственной регистрации договор ренты приобретает юридическую силу.

Плательщик ренты становится собственником имущества, получатель ренты приобретает право получать от него содержание. 

В то же время собственность плательщика ренты регистрируется с обременением - залогом в пользу получателя ренты (т.н. залог в силу закона), т.е., распоряжаться указанным имуществом сможет только после смерти получателя ренты. 

Расчеты с получателем ренты лучше производить банковскими переводами или под расписку.

При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязанностей по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимости, переданной в обеспечение пожизненного содержания, то есть расторжения договора.

Расторжение договора осуществляется в суде по иску получателя ренты и при предоставлении им доказательств неполучения содержания от плательщика ренты.

Договор ренты может быть признан недействительным, если будет установлена:

- недееспособность или ограниченная дееспособность гражданина, заключившего договор ренты;

- обман, насилие, угроза в отношении гражданина.

Во избежание признания сделки недействительной и для определения «сделкоспособности» человека, который планирует осуществить указанную сделку можно провести амбулаторную комплексную психолого-психиатрическую экспертизу. 

Данные экспертизы актуальны перед заключением любой планируемой сделки для определения способности понимать значение своих действий и руководить ими.

 

Нотариус Брестского нотариального округа

Т.К.Дягель 

Поделиться новостью