Что проверяют в белорусских агроусадьбах и кого перерегистрируют до 1 июля

До 1 июля агроусадьбам предстоит пройти перерегистрацию. Но перед этим целые «десанты» из представителей служб местных исполкомов посещают каждую из них, чтобы выяснить: не скрываются ли под вывесками сельских туробъектов гостиницы и рестораны. Что положено по новым правилам и как избежать нарушений пишет БЕЛТА.

Фото из открытых источников, используется в качестве иллюстрации

Против подмены понятий

История со «смотром» усадеб началась еще в прошлом году. В октябре 2022 года был подписан Указ №351 «О развитии агроэкотуризма», который обязал владельцев агроусадеб соблюдать минимальный перечень требований, в том числе ¬— санитарной, противопожарной и экологической безопасности. А еще — использовать выделенную им землю по целевому назначению: либо для строительства жилого дома, либо для возведения объектов, необходимых для ознакомления гостей с традициями и обычаями данной местности.

Директор департамента по туризму Ирина Воронович отметила, что государство, безусловно, поддерживает развитие агротуризма, ведь он способствует возрождению села и сохранению народных традиций. Однако в последние годы некоторые особо предприимчивые люди под видом усадеб начали вести серьезный бизнес по приему гостей.

«Уплачивая налог всего в одну базовую в месяц, они годами получали приличную прибыль. Нам же важно, чтобы «агроусадьба» не потеряла свое первоначальное предназначение и не произошло подмены понятий «агротуризм» и «агроусадьба», — обратила внимание Ирина Николаевна.

Подтверждение комиссией того, что усадьба действительно работает в формате «агро», дает ее владельцу не только возможность продолжать свой бизнес в прежнем виде, но и сохраняет за ним право уплачивать налог всего в 1 базовую величину (сейчас это всего 37 рублей).

Нарушения не смертельны

Если местные власти увидят, что агроусадьба не соответствует необходимым требованиям, это не смертельно. Не страшно, например, если комнат и спальных мест оказалось больше, чем положено законодательством. Равно как и если бизнес больше гостиничного или ресторанного характера, чем агротуристического. Просто владельцу нужно будет зарегистрироваться на цифровой платформе «Налог на профессиональный доход» Министерства по налогам и сборам. Она автоматически высчитывает налог от полученной выручки.

«Если сумма годового дохода не более 60 тысяч рублей, то налог составит 10%, если свыше 60 тысяч — уже 20%. Кстати, для тех, кто регистрируется на платформе «Налог на профессиональный доход», предусмотрен налоговый вычет — 2000 рублей. То есть пока доходы не достигнут 2000 рублей, вы вообще налогов не платите», — отметил заместитель председателя Постоянной комиссии по бюджету и финансам Палаты Представителей Национального собрания Республики Беларусь Петр Вабищевич.

Что положено по новым правилам

По новым правилам, прописанным в указе, в жилом доме (вместе с гостевым) должно быть не более 10 спальных комнат для размещения гостей, хозяев и членов их семьи.

Выделенная для личного подсобного хозяйства земля должна использоваться по назначению — для выращивания сельхозпродукции, из которой готовят блюда для гостей.

Кстати, проводить банкеты в агроусадьбе никто не запрещает, но для этого требуется письменное согласие соседей.