Как правильно продать свою долю в доме: консультируют нотариус и адвокат

Продажа доли в частном доме требует особой осторожности: малейшая ошибка в процедуре может сорвать сделку. Нотариус Гомельского нотариального округа Ольга Поправкина и адвокат Гомельской областной коллегии Екатерина Плотникова объяснили, как правильно предложить долю совладельцу и зачем нужен нотариальный отказ, пишет Telegram-канал Нотраиус для вас.

Фото из открытых источников, используется в качестве иллюстрации

Что надо сделать перед продажей третьему лицу

Если вы решили продать свою часть дома человеку со стороны, сначала нужно предложить выкупить её тому, с кем вы владеете домом совместно. Возможно, ему это будет интересно, и он сам станет покупателем.

Если совладелец отказывается от покупки доли

Если же он не хочет покупать, он должен официально отказаться от преимущественного права покупки. Для этого оформляется письменный отказ, который обязательно нужно заверить у нотариуса. Только после этого можно продавать долю любому другому покупателю.

А если совладелец не согласен, порядок действий будет уже другим.