Как узаконить самовольно занятую землю и постройки: почему важно начать уже сейчас

Белорусы имеют право легализовать самовольно занятые земли, сделать это можно до 1 января 2028 года. Как узаконить такие участки, сообщает Кобринский районный исполнительный комитет. 

Фото: magnific.com

Как действовать

Процедура не бесплатная: в местный бюджет необходимо внести плату за право легализации в размере кадастровой стоимости самовольно занятого земельного участка и оплатить оформление землеустроительных материалов о предоставлении земельного участка.

Решение о предоставлении земельного участка при его самовольном занятии может быть принято при соблюдении в совокупности нескольких условий, основные из которых:

• подтверждение факта самовольного занятия земельного участка (части земельного участка) до 1 августа 2022 года;
  
  
• если сохранение возведенного капитального строения (здания, сооружения) не повлечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил;
  
  
• имеется согласие смежного землепользователя (при самовольном занятии земель других землепользователей).

Что будет, если не успеть

Если земельный участок не будет узаконен до 1 января 2028 года, то его будет необходимо освободить от строений и сооружений, в ином случае местным исполнительным комитетом будет принято решение о сносе незаконных построек и возвращении земли по ее принадлежности за счет лица, самовольно занявшего ее, и об уплате земельного налога за время незаконного использования земельного участка.

Куда обращаться

Лица, допустившие факт самовольного занятия земли, обращаются в местный исполнительный комитет (по месту нахождения земельного участка) по вопросу легализации самовольно занятых земельных участков.

По всем вопросам можно обращаться:

• в отдел землеустройства райисполкома - г.Кобрин, ул.Суворова, 25 4 этаж, каб. 402, 403, 419, 420, 421 и 422;
  
  
• по телефонам – 3-18-11, 5-11-73, 3-69-54, 3-00-68, 3-07-40.