Клопы, горы хлама и ужасный запах: сосед-барахольщик превратил свою квартиру в склад — как заставить навести порядок

Квартира в столичной девятиэтажке превратилась в склад тряпья и хлама. Найти управу на жильцов оказалось непросто. Как разрешилась ситуация и куда обращаться при подобных инцидентах — рассказали «Минск-Новости».

Фото: «Минск-Новости»

С чего всё началось

В доме № 15 на ул. М. Лынькова собственница двушки — пенсионерка — жила с сыном, неравнодушным к спиртному. Сама женщина горячительные напитки не употребляла. Семья исправно оплачивала коммунальные услуги, поэтому претензий к ней не было, рассказала юрисконсульт ЖЭУ № 9 Фрунзенского района Виолетта Пугач.

Всё изменилось в сентябре 2025 года, когда соседи пожаловались на антисанитарное состояние квартиры.

Горы хлама, ужасный запах и клопы гроздьями

Посетив квартиру, работники жилищной службы опешили. Коридор, комнаты, кухня, ванная и туалет были завалены пакетами со старой одеждой и прочими вещами не первой свежести.

В одну из комнат невозможно было войти — настолько она оказалась захламлена. Сын хозяйки ночевал в коридоре, где оставался лишь узкий проход. Запах был ужасным. Более того, в квартире завелись клопы — их было много, они висели на стенах гроздьями.

Как ни странно, это не смущало жильцов. Собственница говорила, что накопленные вещи собирается когда-нибудь продать и заработать огромное количество денег. При этом женщина понимала, что нарушает Правила пользования жилыми помещениями.

От штрафа до иска

Правила пользования жилыми помещениями (утверждены постановлением Совета Министров от 21.05.2013 № 399) обязывают граждан соблюдать санитарные и технические требования, содержать жильё в чистоте и использовать его по назначению.

На минчанку составили протокол по статье 22.12 части 4 Кодекса об административных правонарушениях. Суд назначил штраф в размере 2 базовых величин — 90 рублей. Также выдали предписание привести квартиру в порядок до 22 октября. У подъезда установили большой контейнер — «лодку».

Однако повторный визит комиссии с участием РОЧС, территориального центра соцобслуживания, поликлиники и ЖКХ показал: ничего не изменилось. На сей раз к ответственности привлекли сына — как близкий родственник, он несёт солидарную ответственность. Это был последний штраф.

Причина прекращения дела

Стали известны обстоятельства, связанные со здоровьем собственницы, которые послужили основанием для прекращения дела об административном правонарушении в отношении неё. Женщина отказалась от предложения обратиться в пансионат для престарелых, где ей обеспечили бы уход, комфортное проживание, питание и медпомощь.

Суд и принудительная уборка

В декабре 2025 года ЖЭУ № 9 подало иск в районный суд о приведении жилого помещения в надлежащее состояние. Иск удовлетворили, решение вступило в силу в конце января 2026 года. Однако ответчики действий не предприняли.

Жилищная служба обратилась в отдел принудительного исполнения. К делу подключились судебные исполнители. Но ситуация разрешилась не сразу.

Развязка наступила 28 мая 2026 года. У подъезда снова стояла «лодка» от организации по вывозу отходов «РЕМОНДИС Минск».

Работники ЖЭУ в защитных комбинезонах и масках вошли в квартиру и начали выносить мусор. Контейнер заполнился до краёв — свыше 20 кубических метров. Позже его вывезли на спецтехнике.

Завершающий этап — дезинсекция от клопов в квартире и подъезде.

Что грозит за антисанитарию

За антисанитарию в квартире предусмотрен штраф до 20 базовых величин. Трижды в течение года привлечённый к ответственности за ненадлежащее санитарное состояние квартиры собственник рискует её лишиться и переселиться по решению суда в менее комфортное жильё — и необязательно в данном населённом пункте. Такая мера предусмотрена статьёй 137 Жилищного кодекса.