Семейный капитал: как его можно получить и на что потратить

В Беларуси есть определенные льготы, благодаря которым можно дешевле приобрести недвижимость. Что такое «семейный капитал», как его можно получить и на что потратить, пишет Майфин.

Фото из открытых источников, используется в качестве иллюстрации

Семейный капитал – это что?

Семейный капитал – это выплата, которую получает семья от государства после рождения или усыновления третьего ребенка. Такая форма поддержки многодетных семей появилась в Беларуси в 2015 году. Изначально программу рассчитывали до 2019 года, но потом продлили до 2024 года.

Сумму ежегодно индексируют с учетом инфляции. На 1 января 2023 года размер семейного капитала составляет 29 950 рублей (чуть больше $10 тыс.). В 2022 году сумма семейного капитала составляла 25 995 рублей, и если ребенок родился (был усыновлен) до 31 декабря 2022, то семейный капитал выдадут по старому тарифу.

Что нужно, чтобы получить деньги

Чтобы воспользоваться господдержкой, один из родителей должен быть гражданином Беларуси и постоянно проживать на территории страны. У него или нее должно быть трое детей, включая усыновленных, которым меньше 18 лет на момент получения помощи. Если родители в разводе, то семейный капитал получает родитель, который проживает с детьми.

После рождения или усыновления третьего ребенка у родителей будет 6 месяцев, чтобы обратиться в исполком по месту жительства.

Какие документы нужны для обращения в исполком

• паспорта родителей (или одного родителя, если семья неполная);
• свидетельства о рождении всех детей младше 18 лет;
• выписки об усыновлении, если ребенок усыновлен;
• свидетельство о браке (если семья полная) или о разводе, смерти супруга (другие документы, которые подтверждают, что дети воспитываются только одним родителем).

В течение месяца исполком будет рассматривать документы, а потом отправит извещение о принятом решении. Далее необходимо забрать подтверждение в самом исполкоме и в течение еще 6 месяцев обратиться в Беларусбанк. В банке понадобится паспорт и решение исполкома. Счет откроют в тот же день и зачислят деньги.

Как можно использовать семейный капитал

Семейный капитал можно потратить только после 18-летия ребенка, в пользу которого он был начислен. После 18-летия у вас будет три года, чтобы подать заявление об использовании капитала в исполком, и всего 5 лет, чтобы потратить эти деньги. Иначе все вернется в государственный бюджет.Однако капитал выдается всей семье, а не ребенку, так что им может пользоваться любой член семьи. Но ему понадобится заверенное у нотариуса согласие других членов. Если согласия нет, то капитал делится в равных долях и человек может потратить свою долю.

На что можно потратить деньги:

• улучшение жилищных условий;
• образование в госучреждении;
• лечение;
• социальное обеспечение;
• накопительная пенсия родителя.

Дожидаться 18-летия необходимо, чтобы ребенок мог тоже принимать решение о том, куда потратить деньги. Однако, с учетом инфляции и курса доллара, через 18 лет после рождения младенца семейный капитал может превратиться в скромную сумму. Поэтому деньги можно использовать досрочно, но только на улучшение жилищных условий, образование и лечение.

Как потратить деньги на улучшение жилищных условий

Досрочно семейный капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, если вы стоите на учете нуждающихся и покупаете либо строите квартиру, которая решит проблему нехватки квадратных метров. А также если вы стояли на учете в тот момент, когда заключали договор о кредите при покупке или строительстве такой квартиры. Еще один вариант – когда вы дождались очереди (или можете получить поддержку вне ее) и исполком направляет вас на долевое строительство.

Таким образом, семейный капитал можно использовать:

• для строительства и реконструкции жилья;
• для покупки квартиры, дома или доли в них (если после покупки доли вы станете единственным собственником квартиры или дома);
• чтобы погасить задолженность или проценты по кредиту.

Однако есть ограничения

Если вы подадите заявление на покупку квартиры меньшей площади, чем положено по нормативам (15 метров на одного человека), вас снимут с очереди нуждающихся.

В течение 5 лет нельзя будет продать недвижимость, на которую был потрачен семейный капитал.

Нельзя купить ветхий или пустующий дом. Жилье, которое вы покупаете, будет оцениваться на предмет завышения стоимости.

Что нужно делать, чтобы использовать деньги

Подготовить документы для получения разрешения и обратиться в исполком.

Базовые документы – это решение о назначении капитала, паспорта или свидетельства о рождении тех, в чью пользу используют средства, доверенность на право распоряжения (если через представителя), справка о том, что стоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Необходимые документы для каждого возможного случая