В Беларуси предлагают повысить плату за новое арендное жильё: сколько будет стоить

Правительство Беларуси предлагает повысить базовую ставку за современное арендное жильё с 0,2 до 0,3 базовой величины. Об этом заявил журналистам вице-премьер Александр Терехов, передаёт БЕЛТА.

Фото: из открытых источников, используется в качестве иллюстрации

Каким должно быть арендное жильё

«Глава государства обратил внимание, что арендное жильё должно быть хороших потребительских качеств, быть востребовано и строиться там, где оно нужно людям, молодым специалистам. Чтобы закрепить кадры, молодых специалистов в рамках тех инвестпроектов, которые реализуются в стране», — сказал вице-премьер.

С нынешнего года арендное жильё оснащают:

• холодильником;
• стиральной машиной;
• микроволновой печью;
• минимальным набором мебели. Например, встроенным шкафом, чтобы человек, заселившись, мог где-то разложить свои вещи.

Качество выше — плата тоже

По словам Александра Терехова, такое повышение качества и благоустроенности жилья не может не сказаться и на уровне оплаты, что также было одной из тем совещания у главы государства. Однако какой-то коренной ломки в этой сфере не предвидится. Имеющиеся механизмы в части предоставления арендного жилья и формула расчёта оплаты за него лишь требуют тонкой донастройки.

«Формула простая — привязка к базовой величине. И сегодня формула считается таким образом, что 0,2 базовых величины — 9 рублей за квадратный метр — умножается на площадь квартиры», — сказал он.

Таким образом, стоимость месячной аренды хорошей двушки площадью 60 кв.м составит 540 рублей. Однако фактически по таким расценкам, рассказал вице-премьер, платят максимум 30 % от всех нанимателей. Дальше к названной выше сумме могут быть применены дополнительные коэффициенты.

Коэффициенты: от 5,4 до 810 рублей

Так, к аналогичной квартире, расположенной в сельской местности, применяется коэффициент 0,1. То есть вместо 540 рублей придётся платить лишь 54 рубля в месяц. Даже в городе Минске коэффициент в зависимости от места расположения варьируется от 0,5 до 1,5. То есть месячная плата для столицы составит от 270 до 810 рублей.

Предложение правительства в данном случае заключалось в том, чтобы базовая плата за новое построенное арендное жильё, оснащённое техникой и минимальным набором мебели, рассчитывалась не от 0,2 базовой величины, а от 0,3. То есть изначальная базовая стоимость аналогичной квартиры в 60 кв.м до применения понижающего или повышающего коэффициента за место расположения составит 810 рублей.

Понижающие коэффициенты для специалистов

Александр Терехов напомнил, что в стране для нанимателей арендного жилья действует ещё одна система понижающих коэффициентов в зависимости от категории специалистов, которые привлекаются на работу.

«Все молодые специалисты, госслужащие, молодые рабочие востребованных категорий, которые определены исполкомами, платят с коэффициентом 0,1. Это ещё дополнительно понижающий коэффициент», — сказал он.

На практике это означает то, что аренда квартиры с базовой стоимостью 540 рублей за 60 «квадратов» для такого специалиста из перечня востребованных специальностей в сельской местности по нынешним расценкам будет стоить всего 5,4 рубля в месяц.