Автомастерская на парковке: могут ли оштрафовать за ремонт машины во дворе многоэтажки 

Сосед регулярно чинит машину прямо на парковке у дома: разливает масло и солярку, занимает несколько парковочных мест. Насколько правомерны такие действия и как бороться с нарушителями, разъяснил адвокат Артем Саевич.

Фото из открытых источников, используется в качестве иллюстрации

Прямого запрета нет, но есть важные ограничения

Закон не содержит прямой формулировки «ремонт автомобилей во дворах запрещён». Однако существует ряд нормативных актов, которые существенно ограничивают такую деятельность. Ключевое правило содержится в законе «Об охране окружающей среды»: любая деятельность граждан должна осуществляться с соблюдением прав других людей на благоприятную среду.

Что это значит на практике

Во дворе многоквартирного дома запрещено:

• Сливать отработанные масла, топливо (солярку, бензин) и другие технические жидкости. 
• проводить работы, связанные с регулировкой двигателя, тормозов или сигналов, если это приводит к загрязнению территории или шуму.

Чем грозят нарушения

За конкретные действия закон предусматривает четкие санкции.

Загрязнение территории: разлитые ГСМ повреждают асфальтовое покрытие. За это по статье 18.29 КоАП («Повреждение либо загрязнение автомобильной дороги или иного дорожного сооружения») грозит штраф от 2 до 5 базовых величин — от 90 до 225 рублей.

Шум в неположенное время: использование шумных инструментов (компрессора, шлифмашинки, дрели) в период с 23:00 до 06:00 нарушает общественный порядок и покой граждан. За такое административное правонарушение по статье 19.1 КоАП («Нарушение общественного порядка»), нарушителю предусмотрен штраф от 2 до 30 базовых величин — от 90 до 1350 рублей.

Как бороться с «дворовым автомехаником»

Если разговоры с соседом не помогают, следует действовать по официальным каналам: 

• Обратиться в ЖЭУ или управляющую компанию. Они обязаны следить за санитарным состоянием придомовой территории.
• Вызвать участкового инспектора милиции. Он может составить протокол о нарушении общественного порядка (шум) или повреждении имущества (загрязнение).
• Подать коллективную жалобу от жильцов дома в районную администрацию или в территориальный орган Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды — если речь идёт о систематическом загрязнении почвы и асфальта. 

Технически несложный ремонт (например, замена колеса) во дворе допустим, если он не нарушает экологических норм и тишины. Однако превращение парковки в стационарную мастерскую с разливанием технических жидкостей и шумными работами — прямое нарушение закона, за которое предусмотрена административная ответственность.