Что изменится в расчете и оплате ЖКУ для белорусов с 1 октября — подробности

С 1 октября 2025 года в Беларуси вступают в силу изменения в правилах расчета за жилищно-коммунальные услуги, утвержденные постановлением Совмина №465.

Фото из открытых источников, используется в качестве иллюстрации

Нововведения упрощают порядок оформления льгот, освобождения от платы за техобслуживание, возмещения затрат на электроэнергию для лифтов, а также перерасчета платежей в связи с временным отсутствием жильцов. Теперь подавать заявления на эти процедуры смогут не только сами льготники или временно отсутствующие граждане, но и плательщики ЖКУ — собственники или наниматели жилья, где такие лица зарегистрированы.

Кроме того, увеличен срок обращения за перерасчетом из-за отсутствия (например, при выезде за границу или на учебу) — с 7 до 30 дней после возвращения к месту жительства.

Также с октября извещения о размере платежей за ЖКУ и пользование жильем можно будет получать только в одном формате — либо на бумаге, либо в электронном виде.

Изменения для не занятых в экономике

Для граждан, не занятых в экономике, ужесточается порядок начисления платежей. Если плательщик ЖКУ включен в соответствующий список, то плата за теплоснабжение, горячую воду и газ будет начисляться по «повышенным» тарифам на все его жилые помещения и на весь объем потребления. Ранее для этого требовалось соблюдение двух условий: регистрация в квартире и расчет «повышенной» платы в зависимости от числа совместно проживающих с ним лиц.

Корректируется и порядок разделения лицевых счетов. Напомним, что лицевой счет присваивается каждой доле в собственности, и объединить его по соглашению совладельцев нельзя. При этом упрощается процедура включения в счет одного из собственников других проживающих граждан: теперь для этого потребуется согласие только самого собственника и вносимого в счет гражданина, без необходимости получения одобрения от всех совершеннолетних членов семьи собственника.

Расширен перечень платежей, по которым в период открытого наследственного дела не начисляется пеня: теперь в него включены услуги по управлению общим имуществом совместного домовладения и возмещаемые расходы на электроэнергию.

Также уточнен порядок начисления платы по нескольким направлениям:

• Водоснабжение и водоотведение: определены правила для долевой собственности и потребления воды из водоразборных колонок.
• Теплоснабжение: уточнены расчеты за отопление и подогрев воды для одноквартирных, блокированных домов и нежилых помещений в многоквартирных домах.
• Техобслуживание лифта: конкретизирован порядок определения доли граждан, которые по здоровью не пользуются лифтом и освобождаются от платы, а также перечень конструктивных особенностей многоквартирных домов, влияющих на расчеты.
• Санитарное содержание вспомогательных помещений: уточнены правила начисления платежей для помещений с входом непосредственно с придомовой территории.
• Возмещение расходов на электроэнергию для освещения вспомогательных помещений и работы оборудования (включая лифты): прописан порядок возмещения по счетчикам и при безучетном потреблении, а также закреплен запрет предъявления к возмещению населению штрафных санкций в случае самовольного потребления. электроэнергии

Кроме того, в интересах потребителей сокращен максимальный срок для перерасчета платы за услугу при ее несвоевременном выявлении — с 3 лет до 1 года.