Хозяева больших квартир в Беларуси будут уплачивать налоги по повышенной расчетной ставке

Министр по налогам и сборам Дмитрий Кийко рассказал, что сегодня белорусы уплачивают налог на недвижимость в зависимости от площади. Почти 6 млн объектов недвижимости находятся в собственности физлиц, и это очень разнородные объекты, сообщает БЕЛТА.

Фото: Юлия Богданович

«В год сумма выходит не обременительная»

Дмитрий Кийко рассказал, что стоимостная оценка в отношении такого большого количества объектов недвижимости неизменно займет большое количество времени, а также вполне вероятно, что все особенности не учтет.

«Поэтому при реализации базового принципа налогообложения недвижимости для всех владельцев была выбрана привязка этого налога к площади. Мы выбрали достаточно удобную и понятную всем систему. На сегодняшний момент у нас граждане платят в составе имущественного налога налог на недвижимость в том числе. Если говорить о его размере, он не обременительный. На стандартную квартиру это порядка 50-60 рублей в год. Причем это в крупном городе, таком как Минск и областной центр, в более мелких населенных пунктах эта сумма меньше», — отметил он.

Какая будет ставка

«Сейчас мы уже подошли к возможности дифференциации этой системы. И как раз таки решение этих вопросов — когда с большей стоимости, с большего объекта недвижимости более справедливо платить больший налог. На следующий год предложено в отношении объектов недвижимости, которые имеют относительно большую площадь (если это дома, это свыше 200-300 кв.м, а по квартирам — свыше 150-250 кв.м), применить более высокую расчетную ставку. Для квартиры свыше 150 кв.м сумма налога будет удваиваться по сравнению со стандартной стоимостью квадратного метра. То есть ставка будет в два раза больше. Свыше 250 кв.м — в три раза больше», — сказал Дмитрий Кийко. Министр подчеркнул, что с учетом относительно небольшого базового налога все равно это небольшие суммы, которые уплачиваются один раз в год.

Дмитрий Кийко также рассказал, что в Беларуси ежегодно 3,6 млн человек являются плательщиками имущественных налогов. «Сумма налога у нас в этом году сформирована 412 млн. руб. Если мы посмотрим структуру, то 60% приходится на транспортные средства, все-таки это доминирующее. Чуть больше 30% приходится на объекты недвижимости, и уже оставшиеся меньше 10% — это земельные участки. Сумма налога выросла по сравнению с прошлым годом на 10-11%, в пределах 40 млн руб., но это не значит, что у нас выросли налоговые ставки. На это также влияет расширение налоговой базы, приобретение новых объектов недвижимости, приобретение новых транспортных средств и тому подобное», — констатировал глава МНС.