Технический осмотр перед перепланировкой квартиры: кто приходит, что смотрят и сколько ждать решения

Собрались менять планировку квартиры? Первый и самый важный шаг на этом пути —технический осмотр от уполномоченных органов. Именно от его результатов зависит, дадут ли вам официальное разрешение на переустройство. В МинЖКХ рассказали, кто придёт с проверкой, что будут смотреть и сколько ждать решения.

Фото: Pexels, Thirdman

Кто приходит с проверкой

Когда вы подаете заявление на переустройство или перепланировку помещения, первым и обязательным этапом становится технический осмотр. Ее порядок регламентируется постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 164.

Инициатору перепланировки необходимо предоставить свободный доступ в квартиру или нежилое помещение. В назначенное время явиться могут:

• представителей местного исполнительного и распорядительного органа;
• сотрудники организации, которая отвечает за содержание жилого фонда и/или предоставляет жилищно-коммунальные услуги;
• специалистов энергоснабжающих и газоснабжающих организаций.

Что инспектируют на месте

В ходе технического осмотра комиссия оценивает три ключевых аспекта:

• соответствует ли существующая планировка техническому паспорту;
• техническое состояние строительных конструкций;
• исправность инженерного оборудования помещения.

Результаты выезда фиксируются в акте технического осмотра. Этот документ подписывают две стороны: собственник (инициатор) и уполномоченные должностные лица. Затем акт утверждает представитель местной власти.

Сколько ждать решения

На основе поданных бумаг и подписанного акта местный исполком принимает финальное решение: дать «зеленый свет» на перепланировку или отказать в ней.

Важно: решение должны предоставить не позднее одного месяца со дня подачи вашего заявления.