Узаконить самовольно занятую землю или строение станет проще: правительство планирует изменения

Правительство Беларуси планирует внести изменения в законодательство, чтобы облегчить процесс легализации самовольно занятых земель и построек. Проект закона вынесен на общественное обсуждение до 27 июня. Среди нововведений — рассрочка платежей, фиксация кадастровой стоимости на момент подачи заявления и возможность наследников воспользоваться льготами при оформлении земли, сообщает Myfin.by.

Фото из открытых источников, используется в качестве иллюстрации

Еще в 2022 году местными исполкомами была проведена сплошная инвентаризация земель с целью выявления всех фактов самовольного занятия земельных участков, несоблюдения их границ и (или) целевого назначения. Затем с 1 сентября 2022 года заинтересованные лица получили возможность узаконить занятые участки.

Теперь планируется закрепить в законодательстве расширение прав областных и районных исполкомов по предоставлению земельных участков, в том числе в случае размещения на них самовольного строения, изменению границ участков, а также предоставлению рассрочки на внесение платы за право легализации земельных участков.

Ранее Законом от 5.12.2024 г. № 44-З до 1 января 2028 года продлена земельная амнистия, позволяющая легализовать факты самовольного занятия земельных участков, их нецелевого использования и фактов предоставления земельных участков с нарушением установленного порядка.

При этом создана электронная очередь на выполнение землеустроительных работ по легализации таких фактов. Новым законом предлагается уточнить, что плата за право легализации будет вноситься по кадастровой стоимости земельного участка, действующей на дату подачи заявления о принятии соответствующего решения.

Также проектом предусмотрено распространение права льготного приобретения земельных участков, которые находились у землепользователей до 1 сентября 2022 года, в частную собственность или аренду на наследников этих землепользователей.