В Беларуси изменили правила строительства домов на селе: что нового в законодательстве

Александр Лукашенко подписал Указ № 447, который направлен на упрощение строительства и подключения объектов к инженерным сетям в сельской местности. Документ призван снизить административные барьеры и ускорить возведение частных домов на селе. Об этом сообщает пресс-служба главы государства.

Фото из открытых источников, используется в качестве иллюстрации

Цель документа — кардинальное упрощение строительства частных домов в сельской местности, их подключения к инженерным сетям, а также снижение бюрократической нагрузки, сокращение сроков и стимулирование развития сельских территорий.

Ключевые нововведения

1. Упрощение строительства

• Паспорт вместо проекта: государственные предприятия-застройщики смогут возводить дома и хозяйственные постройки на основании паспорта застройщика, без разработки полного пакета проектной документации. Это значительно сократит подготовительный этап.
• Продажа на аукционе: построенные объекты, в том числе с высокой степенью готовности, можно будет продавать напрямую на аукционе, что ускорит их вовлечение в оборот.
• Отмена лишних процедур: застройщикам не потребуется проводить работы по консервации или государственной регистрации в течение года после оформления земельного участка, на котором расположены дома.

2. Упрощение подключения к коммуникациям

• Прямое обращение: граждане и юридические лица получат право обращаться за подключением к электросетям, водоснабжению и другим сетям напрямую к эксплуатирующим организациям, минуя застройщика.
• Снижение издержек: это исключит избыточное регулирование, сократит время, стоимость процедур и освободит застройщиков от несвойственных им функций.

Ожидаемый эффект

Власти рассчитывают, что новые правила создадут более благоприятные условия для индивидуального жилищного строительства, повысят доступность домов для граждан и дадут импульс развитию сельских территорий.

Указ вступает в законную силу через шесть месяцев после его официального опубликования.