За неделю цены на жилье в Кобрине значительно снизились: сколько теперь стоит «квадрат»

После нескольких недель стабильности рынок недвижимости Кобрина показал резкое снижение: с 20 по 27 октября средняя стоимость квартир упала на 1,1%. В Realt.by рассказали, как изменились цены в городах Брестской области и других областных центрах.

Динамика цен в Бресте

За последний месяц стоимость жилья в областном центре снизилась на 0,2%. Однокомнатные квартиры подорожали на 0,5%, и сейчас их средняя цена составляет 1266 $/м². Стоимость двухкомнатных квартир достигла 1153 $/м², прибавив за неделю 0,2%. Цены на трёхкомнатные квартиры также выросли — до 1068 $/м², что на 0,3% выше показателей предыдущей недели.

Брестская область

В Барановичах средняя цена предложения квартир снизилась на 0,1%, достигнув 704 $/м². В Пинске жилье подешевело на 0,3%, и теперь квадратный метр здесь стоит в среднем 676 $.

Наиболее значительное падение зафиксировано в Кобрине: стоимость «квадрата» в объявлениях упала на 1,1% до 779 $.

Другие областные центры

В Минске цена «квадрата» на вторичном рынке и в готовом жилье от застройщиков осталась практически без изменений (+0,1% за неделю), достигнув 2056 $.

Среди областных центров ситуация разная:

• Витебск: 899 $/м2 (+1%);
• Гомель: 957 $/м2 (-0.1%);
• Гродно: 1059 $/м2 (+0.8%);
• Могилев: 1000 $/м2 (+0.3%).

В Бресте самое дорогое жилье после Минска

Согласно данным Национального кадастрового агентства, по итогам третьего квартала 2025 года средняя цена сделок в областных центрах увеличились на $30—50 за кв. м по сравнению со вторым кварталом.

Самым дорогим областным центром после Минска на данный момент является Брест — там средняя цена метра равняется $1090.

В остальных областных центрах дела обстоят следующим образом:

• Витебск — $840 (+6%);
• Гомель — $900 (+3%);
• Гродно — $910 (+6%);
• Могилев — $930 (+4%).

Какие квартиры выбирают в областных центрах

Во второй половине года в Бресте, Гомеле и Гродно наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры, на которые пришлось 45%, 44% и 42% сделок соответственно. В Витебске выросла популярность трехкомнатных квартир (19% сделок), а в Могилеве лидировали однушки (45%).

Самая дорогая квартира

В третьем квартале текущего года самая дорогая квартира среди областных центров была продана в Гродно — трешку в доме 2018 года постройки на улице Буденного купили за $151,4 тыс.