Завещание квартиры на соседку за многолетний уход: может ли сестра его оспорить, если уже 40 лет с ней нет связи?

Белоруска более десяти лет ухаживала за одинокой соседкой, которая уже не могла самостоятельно заботиться о себе. Та оформила на неё завещание на свою квартиру, но у владелицы жилья есть родная сестра в России — они не виделись и не общались больше 40 лет. Сможет ли родственница оспорить завещание и нужно ли специально оформлять опеку ради наследства? Для портала Magilev.by на эти вопросы ответила Юлия Шелковина, заведующая нотариальной конторой Первомайского района Бобруйска.

Фото из открытых источников, используется в качестве иллюстрации

Оспаривание наследства и опека

По словам нотариуса, отменить завещание может только суд. Самого желания родственницы или факта родства для этого недостаточно — нужны веские основания, прописанные в Гражданском кодексе Беларуси. Иск сестра подать вправе, но суд примет её доводы во внимание только при наличии доказательств.

Оформлять опеку ради будущего наследства бессмысленно. Человек имеет право завещать имущество кому угодно — хоть родственнику, хоть постороннему. Опека никаких преимуществ при получении наследства не даёт.

Приватизация квартиры

Женщина также подняла вопрос, касающийся приватизации квартиры: «Квартира приватизирована с рассрочкой на 40 лет. Рассрочку я плачу сама. Необходимо ли до смерти соседки выплатить остатки приватизации?»

Юлия Шелковина пояснила: собственницей одинокая соседка стала уже в момент регистрации договора купли-продажи, независимо от суммы выплаченного долга. Поэтому гасить остаток до её смерти не обязательно. Однако если наследница вступит в права, обязанность погашать задолженность перейдёт к ней вместе с жильём.