Здание дома культуры в Кобринском районе продадут с торгов 21 ноября — условия сделки

21 ноября 2025 года проведут повторные электронные торги по продаже госимущества — здания дома культуры с подвалом площадью 1068,1 кв.м, покрытием асфальтобетонным, покрытием плиточным, сетями канализации и водопровода, расположенного по адресу: Кобринский р-н, д. Бельск, ул. Советская, 42. Начальная цена продажи — 42 рубля (1 БВ). Размер задатка — 42 рубля (1 БВ).

Земельный участок площадью 0,3364 га, предоставляется в аренду, срок аренды — 50 лет; использовать земельный участок для размещения объектов административного назначения, промышленности, оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции, бытового обслуживания населения, размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания жилого дома). 

Отчуждение государственного имущества осуществляется с обязательствами выполнения одного из вариантов обязательных условий.

Вариант 1

Осуществление деятельности¹ с использованием приобретенного государственного имущества, и (или) возведенного нового объекта после его сноса, в течение одного года, начиная не позднее:

• одного года с даты подписания актов приема-передачи приобретенного государственного имущества;
• шести месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию по результатам завершения работ по реконструкции и (или) сносу и возведению нового объекта – в случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции и (или) сносу приобретенного государственного имущества и возведению нового объекта.

В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ по реконструкции приобретенного государственного имущества и (или) его сносу и возведению нового объекта – не позднее трех месяцев с даты подписания актов приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в  Кобринский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию и (или) снос государственного имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта². Осуществить реконструкцию и (или) снос и возведение нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания актов приема-передачи приобретенного государственного имущества.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы.

¹ Под деятельностью понимается предпринимательская деятельность, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог, или в случае приобретения недвижимого имущества некоммерческими организациями – деятельность некоммерческих организаций.

  ² Для физических лиц заключить договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью со специализированной организацией, имеющей такое право, с последующим обращением данной организации в Кобринский районный исполнительный комитет.

Вариант 2

Реконструкция под жилые помещения или снос и возведение жилых помещений на месте приобретенного государственного имущества.

1. При реконструкции приобретенного государственного имущества под жилые помещения не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Кобринский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на реконструкцию государственного имущества. Осуществить реконструкцию и ввод в эксплуатацию в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания актов приема-передачи приобретенного государственного имущества. В течение двух месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения государственного имущества (в том числе изменения назначения земельного участка).

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы.

2. При сносе и возведении жилых помещений на месте приобретенного государственного имущества не позднее трех месяцев с даты подписания актов приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Кобринский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос государственного имущества, а также на проектирование и возведение нового объекта2. Осуществить снос и возведение нового объекта в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания актов приема-передачи государственного имущества.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы.

  ² Для физических лиц заключить договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью со специализированной организацией, имеющей такое право, с последующим обращением данной организации в Кобринский районный исполнительный комитет.

Извещение о проведении электронных торгов опубликовано 15 октября 2025 на официальном сайте Брестского облисполкома (страница «Комитет «Брестоблимущество», раздел «Аукционы/конкурсы, извещения, договоры», «Недвижимость»). Электронный адрес электронной торговой площадки.

Также информация об объектах продажи размещена на сайте Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь (объекты, продажа, Брестская обл., Кобринский район).

Окончание приема заявлений на участие в электронных торгах с прилагаемыми к ним документами 18 ноября 2025 г. в 15:00.

За дополнительной информацией обращайтесь по адресу: г. Кобрин, пл. Ленина, 3 (адм. здание Кобринского райисполкома) в каб. 108 и 110, тел.: 8 (01642) 5-29-30, 8 (01642) 3-06-99.