33 кв. м на человека: в Беларуси объявлена новая жилищная программа на 2026-2030 годы

В Беларуси утверждена госпрограмма «Строительство жилья» на 2026–2030 годы. Её цель — ежегодно вводить около 4 млн кв. метров, чтобы к 2030 году обеспечить по 33 «квадрата» жилья на каждого жителя страны, сообщает БЕЛТА.

Фото из открытых источников, используется в качестве иллюстрации

В интервью журналу «Экономика Беларуси» министр архитектуры и строительства Александр Студнев привел следующие данные: «Госпрограммой "Строительство жилья" на 2021-2025 годы предусмотрено поэтапное увеличение объемов его ввода в эксплуатацию с 4 млн кв.м в 2021-м до 4,5 млн кв.м в 2025-м. Мы практически вышли на плановые цифры в 2024 году — 4,4 млн кв.м. За 2025-й ожидаем еще 4,5 млн кв.м, в том числе с господдержкой — не менее 740,6 тыс».

«Сводный целевой показатель госпрограммы — уровень обеспеченности населения жильем. За пятилетку рассчитывали выйти на 30,3 кв.м на одного жителя, но эту цифру перевыполнили в прошлом году на 101,3% — достигли 30,4 кв.м. Индикатор новой пятилетней программы — 33 кв.м к 2030 году. И для этого делается все возможное», — поделился Александр Студнев.

Какое жилье будут строить

В официальном канале Правительства Беларуси опубликован план, который включает направления:

• Госзаказ: по всей стране построят не менее 1,25 млн кв. метров жилья по государственному заказу.
• Электродома: особое внимание — энергоэффективным «электродомам», ввод которых составит не менее 2 млн кв. метров.
• Арендное жилье: будет значительно увеличен объем строительства жилья для аренды — 5 млн кв. метров (около 25% от всего запланированного объема).
• Частные дома: доля индивидуальных жилых домов в общем строительстве должна составлять не менее 40% ежегодно.

Все новые дома будут обеспечиваться необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой в полном объеме и в срок.

Главный вопрос — в цене

Главный вопрос, по мнению министра, в цене, от которой зависит активность граждан на рынке недвижимости.

Директивой главы государства от 4 марта 2019 года №8 «О приоритетных направлениях развития строительной отрасли» соотношение стоимости одного квадратного метра жилья с господдержкой не должно превышать среднемесячную заработную плату по стране.

По итогам девяти месяцев 2025 года средняя стоимость 1 кв.м общей площади жилья, построенного с государственной поддержкой (без индивидуальных застройщиков), проектная документация для которого разрабатывалась более 1,5-2 лет назад, сложилась на уровне 1951 рублей.

В целях исполнения директивы заказчики используют экономичные типовые или повторно применяемые проекты. Местные исполкомы проводят детальный анализ разрешительных документов, проектной документации, чтобы там были только рациональные и экономичные решения.

Улучшение жилищных условий для многодетных семей

«Что касается многодетных семей, то в соответствии с требованиями Директивы №8 они получают приглашение к участию в строительстве в течение года с даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Анализ ежегодного выполнения задания по регионам показывает хорошую динамику. В 2025 году в числе новоселов 4970 многодетных семей, а 6480 получили направления на улучшение жилищных условий», — подытожил Александр Студнев.

За девять месяцев 2025 года для этой категории граждан построена 4821 квартира (97% от задания) общей площадью 390 тыс. кв.м.