Бывший супруг не хочет съезжать с квартиры: можно ли выселить без его согласия?

После развода совместное проживание с экс-супругом часто становится невозможным. И тут возникает главный вопрос: можно ли выселить его принудительно? В Федерации профсоюзов Беларуси разъяснили, в каких случаях суд встанет на сторону собственника, а когда бывший супруг сохранит право на жилье.

Фото: изображение сгенерировано с помощью ИИ, носит иллюстративный характер

Что сказано в законе

Согласно белорусскому законодательству, после расторжения брака бывший член семьи перестает иметь законные основания пользоваться жилплощадью собственника. Если добровольно съезжать он отказывается, в ход идет статья 89 Жилищного кодекса (пункт 2). Она дает собственнику право обратиться в суд и выселить бывшего супруга без предоставления другой жилплощади.

Как это работает на практике

Примеров из судебной жизни немало:

• Женщина получила квартиру в дар от родителей. После развода бывший муж, будучи лишь прописанным, но не имея доли, решил остаться. Суд встал на сторону собственницы — мужчину выселили, несмотря на наличие регистрации.
• В другом случае суд выселил бывшую жену, которая была лишена родительских прав. Примечательно, что это решение было принято, даже несмотря на то, что в квартире продолжал жить их общий несовершеннолетний ребенок.

Когда выселить бывшего супруга не получится

Есть два весомых «якоря», которые могут защитить экс-супруга от выселения:

• Приватизация. Если супруг был официально прописан и фактически жил в квартире на момент ее приватизации, он сохраняет право пожизненного пользования этим жильем. Причем его собственное участие в приватизации не обязательно.
• Договоренности. Если в брачном контракте или отдельном письменном соглашении четко прописано право бывшего супруга на проживание в этой квартире, собственник не сможет его выгнать.