Какой высоты забор теперь можно ставить на участке по новым правилам — ответила адвокат

Сосед возвёл забор под три метра — и ваши грядки оказались в тени, а на участке стало меньше солнечного света. Раньше в таких спорах можно было опереться на строительные нормы. Сейчас — нет. Адвокат Минской городской коллегии адвокатов Галина Комаровская в эфире телеканала «Беларусь 1» объяснила, почему суды всё чаще отказывают истцам и что теперь можно противопоставить высокому ограждению.

Фото из открытых источников, используется в качестве иллюстрации

«Я живу в частном доме. Сосед поставил свой забор в 70 сантиметрах от моего дома и сейчас хочет строить новый. Какой высоты может быть забор?» — с таким вопросом Анна обратилась к адвокату.

Высота забора теперь не регулируется

Комаровская рассказала, что пункт 6.3 Строительных норм и правил (СНиПов), который раньше устанавливал высоту заборов, целиком исключен. Таким образом, высота забора на земельном участке в населённом пункте в настоящее время законодательно не регулируется.

Как теперь решают споры по высоте заборов

По словам адвоката, если сейчас человек подает иск по поводу высоты забора, он должен доказать, что этот показатель:

• нарушает градостроительные нормы;
• либо нарушает его личные интересы (к примеру, забор затемняет участок, ухудшает состояние почвы, нарушает инсоляцию и пр.).

На практике количество подобных доказательств уменьшается. Если высота у забора стандартная — 2–2,5 метра, и он не создает реальных препятствий, то шансов выиграть иск почти нет, дополнила адвокат.