Купили квартиру без техпаспорта: как его получить и нужен ли для этого прежний владелец

21.01.2026 в 09:07
kobrincity.by

Что делать, если после покупки жилья вы обнаружили, что технического паспорта на квартиру нет? Не нужно искать предыдущего владельца. В Госкомимуществе объяснили четкий алгоритм: куда обращаться, кто имеет право запросить документ и какие бумаги потребуются.

tehpasport 210226Фото из открытых источников, используется в качестве иллюстрации

 

Куда обращаться?

Для получения техпаспорта необходимо обратиться в территориальную организацию по регистрации недвижимого имущества по месту нахождения квартиры.

Кто может запросить документ?

Заказать технический паспорт имеют право:

  • собственник, наниматель или кандидат в правообладатели;
  • застройщик или заказчик строительства;
  • товарищество собственников;
  • организация, которая эксплуатирует жилищный фонд или предоставляет ЖКУ;
  • органы власти или судебный исполнитель.

Какие документы понадобятся?

  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя (если заказ оформляет не лично владелец).
  • Сведения об оплате или авансе за проведение работ (допускается оплата уже после подачи заказа).

Важный нюанс: обследование квартиры

В Госкомимуществе обратили внимание на ключевой момент:

Стандартная выдача: технический паспорт будет выдан без проведения нового обследования — на основе данных, актуальных на дату последнего обследования объекта.

Если нужны свежие данные: для получения документа с текущим состоянием квартиры необходимо отдельно заказать проведение нового технического обследования.

Приглашаем посетить

ЗАСО "Белнефтестрах"

г. Кобрин, ул. Советская, 135/6 (МРЭО)
г. Кобрин, ул. Дружбы, 86 (АЗС№60). Тел. +375(1642) 5-42-15 
г. Кобрин, ул. Дзержинского. 133 (АЗС №40). Тел. +375(1642) 3-97-06 
г. Кобрин, Интернациональная, 32. Тел. +375(1642) 5-51-55 

Страхование – добровольное и обязательное, каско, зелёная карта, CMR, имущество.

РАЙПО. Приём лома черных и цветных металлов

г. Кобрин, ул. Железнодорожная, 66, склад вторсырья
8(01642) 2-15-79, 8(01642) 6-69-76, +375(29) 523-62-11

Приём лома металлов от населения

Системы безопасности «Сергион трейд»

Кобрин, ул. Дружбы, 2 (Гостиничный комплекс «Суворов»)
Телефоны: +375(1642) 56-888, мтс +375(33) 388-28-28

Видеонаблюдение, видео и аудиодомофоны, охранная GSM сигнализация, пожарная сигнализация и система оповещения о пожаре, системы контроля доступа (СКУД)

Агроусадьба «ТРИ БОГАТЫРЯ»

Брестская обл., Кобринский район, д. Пески-1, ул. Набережная, 1
Тел. +375(29) 797-59-81.

Отдых, проживание, банкетный зал.