Снимут ли с очереди на жилье, если арендовать квартиру у частника в другом городе

Заключение договора найма квартиры у частного лица само по себе не является основанием для снятия гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Однако, как сообщает «Минская правда» со ссылкой на «Портал коммунальной грамотности», ситуация меняется, если арендатор оформляет постоянную регистрацию по новому адресу в другом населенном пункте.

Фото: из открытых источников, используется в качестве иллюстрации

Сохранится ли место в очереди на жилье при аренде квартиры в другом городе

Проживание по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда не служит основанием для снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Если человек, состоящий на жилищной очереди по месту регистрации, временно снимает квартиру у частника в другом городе, это не считается улучшением его жилищных условий и не лишает его права состоять на учете.

Когда постоянная регистрация в другом городе лишает очереди на жилье

Иная ситуация возникает, если человек оформит постоянную регистрацию по месту жительства в съёмной квартире в другом населённом пункте.

Согласно статье 45 Жилищного кодекса, как пояснили в МЖКХ, граждан могут снять с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае выезда на постоянное место жительства в другой населенный пункт.

Важно: законодательство предусматривает исключение для граждан, которые продолжают состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в государственном органе или иной организации, расположенных в новом населенном пункте, и не прекратили с ними трудовые или служебные отношения.

Чем отличается место жительства от места пребывания

В Жилищном кодексе разграничиваются понятия места жительства и места пребывания.

• Место жительства – это адрес жилого помещения, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает и на которое право пользования возникло на законных основаниях;
• Место пребывания – адрес жилого помещения либо помещения для временного проживания, где человек пребывает временно.

Таким образом, решающую роль играет не факт аренды квартиры, а оформление постоянной регистрации в другом населенном пункте.