Выписать человека из квартиры по доверенности и без его присутствия: возможно ли это, объясняет юрист

Выписать человека из квартиры без его личного присутствия — возможно, но только при строгом соблюдении условий, установленных законом. Адвокат Антон Гриневич объясняет, в каких случаях для этого достаточно правильно оформленной доверенности, а когда не обойтись без суда, пишет Смартпресс.

Фото из открытых источников, используется в качестве иллюстрации

В редакцию Смартпресс обратилась женщина с вопросом: может ли она выписать дочь из своей квартиры по генеральной доверенности без ее присутствия?

На этот вопрос ответил член Минской коллегии адвокатов, медиатор Антон Гриневич.

Специалист пояснил, что по общему правилу в Беларуси человека нельзя выписать из жилья без предоставления ему другого места для регистрации.

«Тем самым законодатель стремится исключить ситуации, когда человек остается без прописки», — отметил он.

Документы для перепрописки

Процедура регистрации по новому месту жительства регулируется Указом Президента №413 от 7 сентября 2007 года. В нем содержится полный список документов, необходимых для перепрописки.

В этот перечень входят:

• заявление по установленной форме;
• согласие собственника и всех прописанных по новому адресу;
• оригинал паспорта заявителя;
  оригинал доверенности, которая содержит полномочия на совершение указанных действий;
• документы воинского учета (для военнообязанных и призывников);
• оригинал документа, являющегося основанием для прописки по новому адресу (например, договор найма);
• если прописывается несовершеннолетний — согласие второго родителя или документы, объясняющие его отсутствие (например, решение суда о лишении родительских прав);
• квитанция об уплате госпошлины.

Таким образом, если в генеральной доверенности четко указаны полномочия на перепрописку и есть все перечисленные документы, то в данном случае дочь можно зарегистрировать по новому месту жительства без ее личного присутствия.

Иные случаи

Адвокат также добавил, что бывают ситуации, когда прописанный в квартире собственника член семьи давно в ней не живет.

«Собственник жилья в таком случае вправе поставить вопрос о признании такого члена семьи утратившим право владения и пользования жилым помещением. Подобные вопросы решаются в судебном порядке, где собственник жилья выступает истцом, съехавший член семьи собственника – ответчиком», — заключил Антон Гриневич.

Если в результате рассмотрения иска суд придет к выводу о том, что права истца действительно нарушаются бездействием ответчика, он будет снят с регистрационного учета без необходимости прописки по новому месту жительства.